متن آهنگ نوان ورژن آکوستیک عجب بارونیه

ﻋﺠﺐ ﺑﺎروﻧﺒﻪ ﺗﻨﮕﻪ دﻟﻢ ﺑﻰ ﺗﻮ ﻧﺪارم روﺣﻴﻪ

اﻧﮕﺎر ﻛﻪ ﻋﺎﺷﻘﺖ ﺑﻮدن ﻣﺠﺒﻮرﻳﻪ

ﻣﻦ ﻫﻨﻮ ﻳﺎدﺗﻢ وﻟﻰ ﻣﻐﺮوری ﺣﻴﻒ

ﻣﻦ ﻫﻨﻮزم ﻳﺎدﻣﻪ

ﻗﻬﺮا و آﺷﺘﻴﺎﺗﻮ ﻣﻦ دوﺳﺖ دارﻣﺶ

ﭘﺲ اﻟﺎن ﭼﻰ ﺷﺪه ﻧﻴﺴﺘﻰ ﭼﺮا ﻧﺪارﻣﺖ

ﺑﮕﻮ ﭼﻰ ﻣﻴﺨﻮای ﺑﺸﻢ ﻫﻤﻮن آدﻣﻪ

ﻣﻦ ﻫﻨﻮز دوﺳﺖ دارم ﺑﻴﺎ آروم ﺑﮕﻴﺮ ﻛﻨﺎرم

ﻣﻦ ﺑﻪ ﻏﻴﺮ ﺗﻮ ﺑﻪ ﻛﺴﻰ اﺣﺴﺎﺳﻰ ﻧﺪارم

ﺣﺲ ﻣﻴﻜﻨﻢ ﻫﻨﻮزم ﻳﻪ ﺣﺴﻰ ﻣﻴﻮﻧﻤﻮن ﻫﺴﺖ

ﺑﺎرون ﻛﻪ ﻣﻴﺰﻧﻪ ﺑﮕﻮ ﺗﻮام ﻣﻴﺎﻓﺘﻰ ﻳﺎدم

ﻣﮕﻪ ﻳﺎدت ﻧﻴﺴﺖ ﻫﻤﻪ ﺣﺴﻮدﻳﺸﻮن ﻣﻴﺸﺪ ﺑﻪ ﻣﺎ

ﺗﻮی ﭼﺸﻢ ﺑﻮدﻳﻢ آﺧﺮ ﭼﺸﻤﻤﻮن زدن آدﻣﺎ

ﻓﻜﺮ ﻧﻜﻦ ﭘﺮ ﻣﻴﺸﻪ ﺟﺎت ﺑﻪ ﻫﻤﻪ ﻣﻴﮕﻢ ﻧﻪ

ﻣﻦ ﻫﻨﻮز زﻳﺮ ﺑﺎرون ﻣﻨﺘﻈﺮ دﺳﺘﺎﺗﻤﺎ

ﻛﻰ ﻣﻰ ﺗﻮﻧﻪ ﺑﮕﻴﺮه ﺟﺎت و از ﻣﻦ

ﻫﺮﺟﺎ ﺑﺎﺷﻢ دﻟﻢ ﻛﻪ ﺑﺎﺗﻮ ﻫﺴﺖ ﻣﻦ

اﻳﻦ ﺷﻬﺮ ﺳﻮت و ﻛﻮره ﺑﻰ ﺗﻮ واﺳﻢ

ﺟﺪا ﻧﻜﻨﻰ دﻳﮕﻪ راﻫﺘﻮ از ﻣﻦ

ﻣﻦ ﻫﻨﻮز دوﺳﺖ دارم ﺑﻴﺎ آروم ﺑﮕﻴﺮ ﻛﻨﺎرم

ﻣﻦ ﺑﻪ ﻏﻴﺮ ﺗﻮ ﺑﻪ ﻛﺴﻰ اﺣﺴﺎﺳﻰ ﻧﺪارم

ﺣﺲ ﻣﻴﻜﻨﻢ ﻫﻨﻮزم ﻳﻪ ﺣﺴﻰ ﻣﻴﻮﻧﻤﻮن ﻫﺴﺖ

ﺑﺎرون ﻛﻪ ﻣﻴﺰﻧﻪ ﺑﮕﻮ ﺗﻮام ﻣﻴﺎﻓﺘﻰ ﻳﺎدم

 ورژن آکوستیک آهنگ جدید نوان به نام «عجب بارونیه»

به دنبال صورت چاق و اندامی پر می گردید؟ به شما توصیه می کنیم علاوه بر غذا از بهترین قرص های چربی که در این مطلب به شما معرفی می کنیم استفاده کنید. این باعث افزایش تغذیه و کاهش وزن می شود.

افراد لاغر و کم وزن اغلب از خود می پرسند: برای چاقی چه قرصی بخوریم؟ اگر این سوال در ذهن شما نیز هست، ابتدا و قبل از اقدام به تهیه قرص ها، از خود بپرسید که تا به حال به جز قرص های افزایش وزن چه راهکارهای دیگری را امتحان کرده اید؟ در این مقاله ابتدا راه های افزایش وزن را بررسی کرده و سپس بهترین قرص های چاقی را به شما معرفی می کنیم. بهترین قرص برای چاقی می تواند قرص مخمر آبجو، گین آپ کارن و غیره باشد. اگر قصد خرید قرص چاقی را دارید این مطلب را از دست ندهید.

قوی ترین قرص های کاهش وزن در داروخانه

بهترین قرص چاقی قرصی است که از مواد طبیعی استفاده می کند و واقعا اشتها را افزایش می دهد. قرص های چربی اثرات متفاوتی روی افراد مختلف دارند. به عبارت دیگر، قبض چربی تاثیر زیادی بر نیاز مردم دارد. حتی فرد دیگری با این انرژی این تاثیر را روی بدن خود احساس نمی کند. از آنجایی که قوی ترین قرص چربی است، می توانید از مکمل هایی که در زیر در اختیارتان قرار می دهیم استفاده کنید. نکته مهم این است که این مکمل ها دارای مجوز از سازمان غذا و دارو هستند و تقلبی نیستند.

برای چاقی چه دارویی مصرف کنیم؟

برای چاقی و کمک به افزایش وزن به سراغ قرصی بروید که به شکل کاملا قانونی در داروخانه فروخته می شود. به افراد نامعتبر یا سایت هایی که به شما وعده افزایش وزن در مدت زمان کوتاهی می دهند اعتماد نکنید. روند افزایش وزن مانند کاهش وزن باید آهسته باشد تا آسیبی به بدن وارد نشود. توجه داشته باشید که قرص های چاقی که برای فروش در داروخانه ها تایید نشده اند می توانند عوارض جانبی جدی داشته باشند. پس در خرید آنها دقت کنید.

راه های افزایش وزن

اکثر مردم معمولا به دنبال قرص های لاغری هستند تا قرص های چاقی. اگرچه کاهش وزن امروزه طرفداران زیادی دارد و اغلب برای حفظ سلامت توصیه می شود، اما اگر کاهش وزن نتیجه تغذیه نامناسب باشد یا منجر به شاخص های نامناسب سلامتی شود، اصلا توصیه نمی شود و باید برای بهبود آن چاره ای اندیشید. بهترین اقدام این است که در اسرع وقت به متخصص تغذیه مراجعه کنید و از او راهنمایی بگیرید، اما بهتر است موارد زیر را امتحان کنید:

بیشتر بخورید و مقدار غذا را افزایش دهید.

غذاهای مغذی را انتخاب کنید؛ نان سبوس دار، پاستا، غلات، محصولات لبنی، آجیل، میوه ها و سبزیجات پر کالری برای شما مفید هستند.

از انواع اسموتی ها و شیک ها استفاده کنید. شیر و میوه های تازه یا منجمد می توانند در چاق شدن شما موثر باشند. توصیه می شود مقداری دانه کتان به نوشیدنی خود اضافه کنید.

برخی افراد متوجه می شوند که نوشیدن یک نوشابه قبل از غذا اشتهای آنها را کاهش می دهد. اگر شما یکی از این افراد هستید، ممکن است بخواهید از نوشیدن مایعات قبل از غذا خودداری کنید.

تنقلات پرکالری بخورید. ساندویچ کره بادام زمینی، میوه های خشک و آووکادو گزینه های خوبی برای افزایش وزن هستند.

با افزودن پنیر، تخم مرغ یا شیرخشک به وعده غذایی خود کالری بیشتری اضافه کنید.

گهگاهی شیرینی یا بستنی بخورید اما در مصرف آن زیاده روی نکنید تا قند و چربی خونتان بالا نرود.

تمرینات قدرتی که به افزایش حجم عضلانی کمک می کند می تواند در افزایش اشتها و وزن موثر باشد.

بهترین قرص های چاقی

اگر به دنبال بهترین قرص ضد چاقی  هستید و ترجیح می دهید گیاهی باشد، می توانید آن را به راحتی از فرازطب تهیه کنید، پس با ما همراه باشید:

قرص چیکوریدین دینا

قرص چیکوریدین دینه که می توان آن را بهترین قرص چاقی نامید، محصولی کاملا گیاهی است که از عصاره ریشه کاسنی، دانه رازیانه و اسانس رازیانه استفاده می کند. این قرص در افزایش اشتها موثر است و در نتیجه بر افزایش وزن تاثیر می گذارد. چیکوریدین با کاهش قند خون باعث افزایش اشتها شده و باعث چاقی یکنواخت در تمام قسمت های بدن می شود. 1 یا 2 قرص چیکوریدین را 3 بار در روز نیم ساعت قبل از غذا میل کنید تا اثرات شگفت انگیز آن را از نزدیک ببینید. استفاده از این قرص فقط برای بزرگسالان توصیه می شود و اگر به دنبال محصولی مناسب برای افزایش اشتها و وزن کودکان خردسال هستید، استفاده از پودر جنرال تونیک دینا توصیه می شود.

گرد و غبار Curren را دریافت کنید

Gainup Karen یک قرص نیست، اما یکی از بهترین مکمل های غذایی برای افزایش وزن است. پودر Gainup Caren نه تنها به افزایش وزن شما کمک می کند بلکه حاوی پروتئین، ویتامین و مواد معدنی است و به طور موثر سوء تغذیه را بهبود می بخشد. 12 نوع مختلف ویتامین در این پودر وجود دارد که برخی از آنها (از جمله ویتامین B12) بر اشتها تاثیر می گذارد و باعث افزایش وزن می شود. پودر Gain Up Carne همچنین حاوی 22 درصد پروتئین از ترکیبی از پروتئین آب پنیر و شیر است و به عضله سازی کمک می کند. این پودر مخصوص بزرگسالان است و می توان از گین آپ کارن برای افزایش وزن در کودکان استفاده کرد.

غلات مخمر جو

این قرص را می توانید در مارک های مختلف در بازار پیدا کنید و بسیاری از افراد با توجه به تجربه خود آن را بهترین قرص چاقی می دانند. اگرچه مهم ترین کاربرد دارویی آبجو کمک به رشد مو، پوست سالم و ناخن های سالم است، اما می تواند به بهبود اشتها و افزایش وزن نیز کمک کند. 2 بهترین مخمر آبجو موجود در بازار به شرح زیر است:

قرص مخمر آبجو هلث اید

این قرص که حاوی ویتامین های گروه B، مواد معدنی و اسیدهای آمینه است نه تنها از سلامت پوست و مو محافظت می کند، بلکه از چاقی و افزایش اشتها نیز جلوگیری می کند. قرص مخمر آبجو هلث اید در بهبود عملکرد دستگاه گوارش نیز مفید است و به کاهش کلسترول و تنظیم قند خون کمک می کند. دلیل تاثیر این قرص بر چاقی شاید به وجود ویتامین های گروه B در محتوای آن مربوط باشد، زیرا این گروه از ویتامین ها در متابولیسم بدن نقش دارند و می توانند منجر به افزایش وزن شوند.

قرص آب جو خام ویتارمونیل حداقل بالا

بر اساس گزارش ها، بسیاری از افراد پس از مصرف قرص مخمر جو تاپ کم ویتامینیل افزایش اشتها و افزایش وزن را تجربه کرده اند. این محصول مانند سایر مکمل های غذایی حاوی مخمر جو حاوی ویتامین های گروه B است و به همین دلیل می تواند باعث چاقی در انسان شود. البته این افزایش اشتها در افرادی که بدنشان دچار کمبود این دسته از ویتامین ها است بیشتر دیده می شود. این قرص علاوه بر فوایدی که برای چاقی دارد، به بهبود سلامت پوست، مو و ناخن ها نیز کمک می کند و سیستم ایمنی بدن را بهبود می بخشد.

قرص چاقی Fat Rapid

این قرص آمریکایی است و با ترکیبات کاملا گیاهی برای افزایش اشتها و چاقی عرضه می شود. با توجه به اینکه امروزه قرص های گیاهی طرفداران زیادی در بین مردم دارد، این مکمل نیز بسیار مورد توجه مصرف کنندگان قرار گرفته است. قرص فست فت علاوه بر ترکیبات گیاهی حاوی انواع ویتامین های گروه B و مواد مغذی مانند آهن، مس، منیزیم، فسفر، سلنیوم و غیره است. همچنین حاوی برخی مواد معدنی مانند: به گفته سازنده این محصول، هر فردی بین 14 تا 60 سال می تواند از قرص های چاقی فت فست استفاده کند.

همچنین یکی از مواد اصلی استفاده شده در این قرص هورمون رشد است که بدیهی است فقط برای افرادی که کمبود آن را دارند باید تجویز شود. این قرص ممکن است تأثیر مثبتی بر اشتها داشته باشد، اما تردیدهایی وجود دارد که آیا واقعاً تأییدیه FDA را دارد یا خیر.

 

عنوان فیبروز ابرو برگرفته از یک شرکت صربستان است که اولین بار این روش را اجرا کرد. امروزه این روش زیبایی در کشور ما بسیار مورد استفاده قرار می گیرد. برای اینکه بیشتر بدانید فیبروز ابرو چیست؟ و چه مزایا و معایبی دارد، با ما در وبلاگ سالن زیبایی فیروزا همراه باشید.

فیبروز ابرو یکی از روش های تقریباً نیمه دائمی برای افزایش زیبایی ابروها است. این روش دستی با تیغ ها و سوزن های کوچک یکبار مصرف انجام می شود. با فیبروز ابرو می توانید شکلی بسیار طبیعی و زیبا به ابروهای خود بدهید. این روش محبوب علاوه بر اینکه در اینجا طرفداران زیادی دارد، در کشورهای اروپایی نیز بسیار محبوب است.

هدف از فیبروز چیست؟

هدف اصلی فیبروز ابرو پر کردن عیوب ابرو است. به عنوان مثال، نواحی ابروهای برهنه یا ناهماهنگ را می توان به این روش اصلاح کرد. همچنین اگر ابروهای شما حالت خاصی ندارند، می توانید با فیبروز آنها را به شکلی که دوست دارید فرم دهید. اما این روش دائمی نیست و پس از مدتی از بین می رود. به همین دلیل هر چند وقت یک بار مجبور می شوید برای رفع فیبروز ابرو خود به کلینیک زیبایی یا سالن زیبایی معروف مراجعه کنید.

این روش بهترین انتخاب برای خانم هایی است که به زیبایی طبیعی صورت علاقه دارند. فیبروز ابرو در سال های اولیه اختراع خود، طرفداران بسیاری را به خود جلب کرد. امروزه نیز در برخی از سالن های زیبایی پرکننده لب، مژه و پلک نیز انجام می شود.

مراحل فیبروز

مراحل رشد ابرو در سالن زیبایی و آرایشگاه زنانه خانه عروس  به شرح زیر است:

ابتدا باید مقدار کافی بیهوشی روی هر دو ابرو اعمال شود. سپس 20 تا 40 دقیقه صبر کنید.

پس از برداشتن ماده بی حس کننده، خطوط تاج ابرو را بکشید. هر یک از این خطوط باید دو بار اضافه شود.

بعد نوبت به کشیدن استخوان ابرو و دم چشم ها می رسد. در این مرحله می توانید دم چشم را بازتر یا بلندتر کنید. همچنین در این مرحله می توانید فرم دلخواه خود را به چشم ها بزنید.

بعد، زمان ضربه زدن به رنگ است. به عبارت دیگر در این مرحله رنگ همسان به کل ابرو اعمال می شود.

پس از 3-4 دقیقه، رنگ را می توان پاک کرد.

مراقب باشید برای انتخاب رنگ فیبروز خود از رنگ های روشن استفاده نکنید. زیرا این رنگ ها نتیجه نهایی خوبی ندارند و به سرعت محو می شوند.

می توانید ضخامت ضربه هایی را که می توانید در ابزار فیبروز استفاده کنید دو برابر کنید تا فیبروز کم رنگ شود.

فواید فیبروز ابرو

در این روش، از آنجایی که رنگدانه ها به عمق پوست نفوذ نمی کنند، در مواقعی که از فرم مورد نظر فیبروز راضی نیستید، می توانید آن را با روش های جدید تمیز کنید.

با فیبروز ابرو، می توانید مدل ابروهای خود را در هر زمانی تغییر دهید.

این روشی است که باعث التهاب و درد کمتری نسبت به تاتو ابرو می شود.

ابروهای فیبری ظاهر طبیعی تری نسبت به تاتو خواهند داشت.

این گزینه به دلیل تنوع شگفت انگیزش برای هر سلیقه ای مناسب است.

با این تکنیک جدید می توانید ابروهای خود را بی نقص جلوه دهید.

همچنین فیبروز بهترین راه برای شکل دادن به تاج ابرو است.

خطوطی که به این روش کشیده می شوند بسیار ظریف هستند و بی شباهت به خطوط طبیعی ابرو نیستند.

فیبروز پلک نسبت به سایر روش های مشابه هزینه مناسب تری دارد.

معایب فاسیای ابرو چیست؟

افرادی که در گذشته از خالکوبی استفاده کرده اند نمی توانند این روش را انجام دهند. این برای بسیاری از زنان ناراحت کننده است.

هرکسی که برای شما فیبروز ابرو دارد باید فشار زیادی به دستگاه میکروبلیدینگ وارد کند. به همین دلیل وقتی مچ دست او خسته می شود، ممکن است کیفیت کار پایین بیاید

با فیبروز ابرو، احتمال آسیب رسیدن به دست های آرایشگر یا آرایشگر بسیار زیاد است. زیرا این روش توسط تیغ های مخصوصی انجام می شود که استفاده از آن نیاز به دقت و تمرکز زیادی دارد.

برخی از کلینیک ها یا سالن های زیبایی برای این کار از رنگ های باکیفیت استفاده نمی کنند. به همین دلیل مدت زمان فیبروز ابرو کاهش می یابد و پس از مدت کوتاهی از بین می رود.

اورا آنا فیبروز

یکی دیگر از معایب این روش عدم ماندگاری آن است.

برای فیبروز کامل، دو هفته پس از اولین کلاس خود، باید به یک مکان زیبا برای بهبودی برگردید.

به همین ترتیب، پس از گذشت 6 ماه از اصلاح دوم، باید فیبروز را برای بار سوم ترمیم کنید.

سپس با توجه به نوع پوست و قدرت فیبروز، متخصص مدت ترمیم بعدی شما را تعیین می کند.

 

متن آهنگ امین بانی وقتشه

ﺣﺎﻟﻮ ﻫﻮای ﺗﻮ ﺑﺎز ﺑﻪ ﺳﺮم زده ﺣﺎل دﻟﻢ ﺑﺪه ﻗﻠﺒﻤﻮ ﭘﺲ ﺑﺪه

وﻗﺘﺸﻪ ﻛﻢ ﺑﺸﻪ از ﻏﻢ اﻳﻦ ﻫﻤﻪ ﺧﺎﻃﺮه

وﻗﺘﺸﻪ ﻓﻜﺮ ﺗﻮ ﺑﮕﺬره

ﻋﺸﻖ ﺗﻮ ﭘﺲ ﺑﮕﻴﺮ از ﻣﻦ ﻏﻢ زده

ﺗﻮ ﻛﺠﺎﻳﻰ ﺑﻴﺎ ﻗﻠﺒﻤﻮ ﭘﺲ ﺑﺪه

ﺧﻮاب و ﺧﻴﺎﻟﻰ و ﻓﻜﺮ ﻣﺤﺎﻟﻰ و

دﻳﺮی و دوری و ﻓﻜﺮ ﻋﺒﻮری و

ﻧﻪ ﻧﻤﻴﺨﻮام اﻳﻦ روزارو دل ﺑﻰ ﺗﻮ ﺗﻨﻬﺎرو

ﺧﻴﺎﺑﻮﻧﺎم دﻟﺘﻨﮕﻦ ﻛﻪ ﻧﻤﻴﺒﻴﻦ ﻣﺎرو

ﺑﻰ ﺗﻮ دﻧﻴﺎ دﻧﻴﺎ ﻧﻴﺴﺖ ﻧﻤﻴﺨﻮام اﻳﻦ دﻧﻴﺎرو

ﻣﻨﻮ ﻳﺎدت رﻓﺘﻪ ﻳﺎدت رﻓﺘﻪ ﺧﻴﻠﻰ ﭼﻴﺰارو

ﻣﺜﻞ ﮔﺮﻳﻪ ﺗﻮ ﺷﺐ و ﺑﺎرون ﻣﺜﻞ ﭼﺸﻢ ﺧﻴﺲ ﺧﻴﺎﺑﻮن

ﻣﺜﻞ ﻣﺮدن ﮔﻮﺷﻪ ی زﻧﺪون ﺗﺎ ﺗﻮ ﻧﺒﺎﺷﻰ ﺣﺎﻟﻢ اﻳﻨﻪ

ﻣﺜﻞ ﻳﻪ ﺑﻐﻀﻢ ﺗﻮ ﮔﻠﻮی زﺧﻤﻰ ﺧﻮﻧﻪ

ﺗﻮی دﻟﺘﻨﮕﻰ ﺷﺒﻮﻧﻪ ﻛﻰ ﻣﻴﺘﻮﻧﻪ روﻳﺎﻫﺎﻣﻮ ﺑﺮﮔﺮدوﻧﻪ

ﻣﺜﻞ زﺧﻢ ﺑﺎل ﭘﺮﻧﺪم ﻣﺜﻞ ﺟﺎی ﺧﺎﻟﻰ ﺧﻨﺪم

ﭼﻰ ﻣﻴﺸﺪ ﭼﺸﻤﺎﻣﻮ ﺑﺒﻨﺪم

ﻓﻜﺮو ﺧﻴﺎﻟﺎم ﺳﺮﮔﺮدوﻧﻢ

ﻣﺜﻞ ﻳﻪ آﻫﻢ ﺳﺮد ﻧﮕﺎﻫﻢ

ﻳﻪ ﺷﺒﻢ ﻛﻪ ﮔﻤﺸﺪه ﻣﺎﻫﻢ ﺧﺴﺘﻪ ی راﻫﻢ

ﻫﻴﺸﻜﻰ ﻧﻤﻴﺘﻮﻧﻪ روﻳﺎﻫﺎﻣﻮ ﺑﺮﮔﺮدوﻧﻪ

ﺣﺎﻟﻮ ﻫﻮای ﺗﻮ ﺑﺎز ﺑﻪ ﺳﺮم زده ﺣﺎل دﻟﻢ ﺑﺪه ﻗﻠﺒﻤﻮ ﭘﺲ ﺑﺪه

وﻗﺘﺸﻪ ﻛﻢ ﺑﺸﻪ از ﻏﻢ اﻳﻦ ﻫﻤﻪ ﺧﺎﻃﺮه

وﻗﺘﺸﻪ ﻓﻜﺮ ﺗﻮ ﺑﮕﺬره

ﻋﺸﻖ ﺗﻮ ﭘﺲ ﺑﮕﻴﺮ از ﻣﻦ ﻏﻢ زده

ﺗﻮ ﻛﺠﺎﻳﻰ ﺑﻴﺎ ﻗﻠﺒﻤﻮ ﭘﺲ ﺑﺪه

ﺧﻮاب و ﺧﻴﺎﻟﻰ و ﻓﻜﺮ ﻣﺤﺎﻟﻰ و

دﻳﺮی و دوری و ﻓﻜﺮ ﻋﺒﻮری و

ﻧﻪ ﺗﻮ ﻛﺠﺎﻳﻰ وﻗﺘﻰ ﻛﻪ ﻫﻤﻪ دﻧﻴﺎم ﺗﺎرﻳﻜﻪ ﺗﻮ ﻛﻪ ﻣﻴﺪوﻧﻰ ﻗﻠﺒﻢ ﺑﻪ ﺗﻮ اﻳﻨﻘﺪ ﻧﺰدﻳﻜﻪ

وﻟﻰ ﭼﺸﻤﺎﺗﻮ ﺑﺴﺘﻰ ﺑﻰ ﺧﺒﺮ از اﻳﻨﻜﻪ ﺗﻮ ﻫﻢ ﻋﺎﺷﻖ ﻣﻴﺸﻰ ﺗﻨﻬﺎ ﻣﻴﺸﻰ دﻧﻴﺎ ﻛﻮﭼﻴﻜﻪ

ﻣﺜﻞ ﮔﺮﻳﻪ ﺗﻮ ﺷﺐ و ﺑﺎرون ﻣﺜﻞ ﭼﺸﻢ ﺧﻴﺲ ﺧﻴﺎﺑﻮن

ﻣﺜﻞ ﻣﺮدن ﮔﻮﺷﻪ ی زﻧﺪون ﺗﺎ ﺗﻮ ﻧﺒﺎﺷﻰ ﺣﺎﻟﻢ اﻳﻨﻪ

ﻣﺜﻞ ﻳﻪ ﺑﻐﻀﻢ ﺗﻮ ﮔﻠﻮی زﺧﻤﻰ ﺧﻮﻧﻪ

ﺗﻮی دﻟﺘﻨﮕﻰ ﺷﺒﻮﻧﻪ ﻛﻰ ﻣﻴﺘﻮﻧﻪ روﻳﺎﻫﺎﻣﻮ ﺑﺮﮔﺮدوﻧﻪ

ﻣﺜﻞ زﺧﻢ ﺑﺎل ﭘﺮﻧﺪم ﻣﺜﻞ ﺟﺎی ﺧﺎﻟﻰ ﺧﻨﺪم

ﭼﻰ ﻣﻴﺸﺪ ﭼﺸﻤﺎﻣﻮ ﺑﺒﻨﺪم

ﻓﻜﺮو ﺧﻴﺎﻟﺎم ﺳﺮﮔﺮدوﻧﻢ

ﻣﺜﻞ ﻳﻪ آﻫﻢ ﺳﺮد ﻧﮕﺎﻫﻢ

ﻳﻪ ﺷﺒﻢ ﻛﻪ ﮔﻤﺸﺪه ﻣﺎﻫﻢ ﺧﺴﺘﻪ ی راﻫﻢ

ﻫﻴﺸﻜﻰ ﻧﻤﻴﺘﻮﻧﻪ روﻳﺎﻫﺎﻣﻮ ﺑﺮﮔﺮدوﻧﻪ

 

 آهنگ جدید امین بانی و محمدرضا علیمردانی به نام «وقتشه»

دیزل ژنراتورها برای مدت طولانی راه حل قابل اعتمادی برای تولید برق قابل اعتماد در طیف گسترده ای از کاربردها بوده اند. از سیستم های برق پشتیبان گرفته تا مکان های دورافتاده و سایت های ساخت و ساز، دیزل ژنراتورها منبع قدرتمند و کارآمد برق را فراهم می کنند. سپس ویژگی ها ، مزایا و برنامه ها و نگهداری از ژنراتورهای دیزل را بررسی می کنیم و اهمیت اطمینان از منبع تغذیه بدون وقفه را برجسته می کنیم.

دیزل ژنراتورها: تولید برق قابل اعتماد را امکان پذیر می کند

دیزل ژنراتورها از دیرباز راه حلی قابل اعتماد برای تولید برق قابل اعتماد در کاربردهای مختلف بوده اند. از سیستم های برق پشتیبان گرفته تا مکان های دورافتاده و سایت های ساخت و ساز، دیزل ژنراتورها منبع قوی و کارآمد برق را فراهم می کنند. ما ویژگی‌ها، مزایا و کاربردها و نگهداری از ژنراتورهای دیزل را بررسی می‌کنیم و اهمیت آنها را در تامین برق بدون وقفه برجسته می‌کنیم.

دیزل ژنراتورها چگونه کار می کنند؟

دیزل ژنراتورها موتورهای احتراق داخلی هستند که انرژی ذخیره شده در سوخت دیزل را به انرژی مکانیکی و سپس به انرژی الکتریکی تبدیل می کنند. اجزای اصلی یک دیزل ژنراتور شامل موتور دیزل، دینام، سیستم سوخت رسانی، سیستم خنک کننده، پنل کنترل و سیستم عامل می باشد.

موتور دیزل ژنراتوری را به حرکت در می آورد که برق تولید می کند. سیستم سوخت سوخت دیزل را به موتور تأمین می کند ، در حالی که سیستم خنک کننده به حفظ دمای بهینه عملیاتی کمک می کند. کنترل پنل توانایی نظارت، کنترل و محافظت از ژنراتور را فراهم می کند.

مزایای اصلی دیزل ژنراتورها

تعلق خاطر

دیزل ژنراتورها به دلیل قابلیت اطمینان و دوام خود شناخته شده اند. آنها به گونه ای طراحی شده اند که توان خروجی پایدار و ثابتی را حتی تحت بارهای سنگین یا شرایط دشوار ارائه دهند. این امر دیزل ژنراتورها را برای کاربردهای حیاتی که نیاز به برق مداوم دارند ایده آل می کند. برای اطلاع از قیمت دیزل ژنراتور با شرکت کاشانی تماس بگیرید.

راندمان سوخت دیزل ژنراتورها

دیزل ژنراتورها به دلیل بهره وری سوخت خود شناخته شده اند. روغن دیزل نسبت به بنزین چگالی انرژی بیشتری دارد و در نتیجه احتراق کارآمدتر و مصرف سوخت بهتری دارد. این منجر به زمان طولانی تر و کاهش هزینه سوخت می شود.

عمر طولانی و نگهداری کم

دیزل ژنراتورها به گونه ای ساخته شده اند که در برابر استفاده های سنگین مقاومت کنند و باعث دوام و ماندگاری طولانی مدت آنها شوند. علاوه بر این، دیزل ژنراتورها معمولاً نسبت به انواع دیگر ژنراتورها فواصل نگهداری طولانی تری دارند که باعث کاهش زمان خرابی و هزینه های تعمیر و نگهداری می شود.

ظرفیت بار دیزل ژنراتور

دیزل ژنراتورها می توانند بارهای الکتریکی سنگین را تحمل کنند و برای استفاده در مواقعی که منبع تغذیه بزرگ مورد نیاز است مناسب هستند. دیزل ژنراتورها به راحتی می توانند نیازهای ناگهانی و با جریان بالا را تحمل کنند و آنها را برای محیط های صنعتی و تجاری ایده آل می کند.

دسترسی آسان به سوخت

سوخت دیزل به طور گسترده در سراسر جهان در دسترس است و به مصرف کنندگان اجازه می دهد تا موتورهای خود را سوخت رسانی کنند. این دسترسی تامین سوخت قابل اعتماد را به خصوص در مناطق دورافتاده یا در شرایط اضطراری تضمین می کند.

کاربردهای دیزل ژنراتور

پشتیبان گیری: دیزل ژنراتورها اغلب به عنوان سیستم های قدرت پشتیبان در محیط های مسکونی، تجاری و صنعتی استفاده می شوند. آنها یک منبع تغذیه جایگزین در هنگام قطع شبکه فراهم می کنند.

برق اضطراری: دیزل ژنراتورها نقش مهمی در شرایط اضطراری مانند بلایای طبیعی ایفا می کنند که در آن آتش سوزی رایج است.

استفاده صنعتی و تجاری: ژنراتورهای دیزل به طور گسترده در تسهیلات تولیدی ، مراکز داده ، ارتباطات از راه دور ، کشاورزی ، عملیات نفت و گاز و سایر صنایع مورد نیاز به منبع تغذیه قابل اعتماد و پایدار استفاده می شوند.

تعمیر و نگهداری دیزل ژنراتور

تعمیر و نگهداری منظم برای اطمینان از عملکرد بهینه و طول عمر ژنراتورهای دیزلی ضروری است. در اینجا برخی از کارهای تعمیر و نگهداری متداول برای انجام آورده شده است

بازرسی های منظم

بازرسی‌های بصری معمولی ژنراتور از جمله موتور، سیستم سوخت، سیستم خنک‌کننده، سیستم اگزوز، اتصالات الکتریکی و تابلوی کنترل را انجام دهید. به دنبال علائم نشت، اتصالات شل، خوردگی یا هر مشکل قابل مشاهده دیگری باشید.

تعمیر و نگهداری سیستم سوخت دیزل ژنراتور

سیستم سوخت را از نظر تجمع آب، رسوب یا رشد میکروبی که می تواند عملکرد ژنراتور را مختل کند، بررسی کنید. آب یا خاک را از مخزن سوخت تخلیه کنید و در صورت لزوم فیلترهای سوخت را تعویض کنید.

ذخیره سازی باتری دیزل ژنراتور

پایانه های باتری را بررسی و تمیز کرده و مطمئن شوید که ریشه ای وجود ندارد. سطح برق را بررسی کنید و در صورت لزوم آب را اضافه کنید. عملکرد باتری را بررسی کنید و در صورت وجود علائم خرابی ، جایگزین کنید.

سیستم پردازش سرد

سطح مایع خنک کننده را به طور مرتب بررسی کنید و مطمئن شوید که مخلوط مایع خنک کننده برای دمای محیط مناسب است. شیلنگ ها، تسمه ها و اتصالات را از نظر نشتی یا علائم سایش بررسی کنید. رادیاتور و پره های خنک کننده دیزل ژنراتور را برای جلوگیری از گرم شدن بیش از حد تمیز کنید.

نکات دیگر برای نگهداری از دیزل ژنراتورها

روغن کاری: مطمئن شوید که اجزای موتور طبق توصیه های سازنده به درستی روغن کاری شده اند. سطح روغن روانکار را به طور مرتب چک و پر کنید. فشار روغن مناسب را بررسی و حفظ کنید.

تعمیر و نگهداری سیستم اگزوز: سیستم اگزوز را از نظر نشتی، شل شدن اتصالات یا آسیب بررسی کنید. سیستم اگزوز دیزل ژنراتور و صدا خفه کن را تمیز کنید تا از انسداد جلوگیری کنید و از جریان مناسب اگزوز اطمینان حاصل کنید.

بررسی سیستم برق اتصالات الکتریکی ژنراتور دیزل ، از جمله سیم کشی ، سوئیچ ، رله و زمین را بررسی کنید. مطمئن شوید که همه اتصالات محکم و ایمن هستند. خروجی های ولتاژ و فرکانس را بررسی کنید تا مطمئن شوید که در محدوده مشخص شده هستند.

تست بانک بار: به طور منظم آزمایش بانک دیزل ژنراتور را برای بررسی عملکرد ژنراتور تحت بار شبیه سازی شده انجام دهید. این به شناسایی هرگونه مشکل و اطمینان از اینکه ژنراتور قادر به مدیریت خروجی نامی است کمک می کند.

نگهداری سوابق: گزارش تعمیر و نگهداری دقیقی داشته باشید که تمام فعالیت های بازرسی، تعمیر و نگهداری دیزل ژنراتور را مستند کند. این لیست به ردیابی برنامه های تعمیر و نگهداری، شناسایی مشکلات تکراری و نشان دادن انطباق با الزامات گارانتی کمک می کند.

یک کلمه آخر

دیزل ژنراتورها یک راه حل تولید برق قابل اعتماد و کارآمد در کاربردهای مختلف ارائه می دهند. قابلیت اطمینان، راندمان سوخت، دوام و ظرفیت بار بالا، آن را به گزینه ای ارجح برای برق پشتیبان، برق اولیه و نیازهای برق اضطراری تبدیل می کند. با در دسترس بودن گسترده و عملکرد قوی خود، ژنراتورهای دیزلی همچنان نقش حیاتی در تضمین منبع تغذیه بدون وقفه، پشتیبانی از عملیات حیاتی و محافظت در برابر قطع برق ایفا می کنند.

 

همه چیز درباره اسکنرها به این نوع اسکنر دسکتاپ نیز می گویند. اسکنرهایی که در بالا به آنها اشاره شد ویژگی های زیادی دارند و از رایج ترین اسکنرهای موجود هستند

اسکنرهای ورق. این نوع اسکنرها مانند چاپگرهای قابل حمل عمل می کنند.در اسکنرهای فوق الذکر سر اسکنر ثابت شده و به محل سندی که می خواهید اسکن کنید حرکت می کند.

اسکنرهای دستی اسکنرهای فوق از فناوری استفاده شده در اسکنرهای تخت استفاده می کنند. اسکنرهای بالا به جای استفاده از موتور برای حرکت از نیروی انسانی استفاده می کنند.

اسکنرهای استوانه ای اسکنرهای غول پیکر فوق توسط شرکت های چاپ بزرگ و قابل اعتماد استفاده می شود. با استفاده از اسکنرهای فوق می توان تصاویر را با کیفیت و دقت بالایی اسکن کرد.

ایده اصلی انواع اسکنرها یافتن تصاویر و انجام اقدامات مرتبط است. در بخش بعدی به بررسی ماشین آلات نصب، رایج ترین نوع در صنعت می پردازیم.

تصویر زیر نمای نزدیک از CCD را نشان می دهد

هسته اصلی اسکنر CCD است. CCD رایج‌ترین فناوری ثبت تصویر در اسکنرها است. یک CCD شامل مجموعه ای از دیودهای حساس به نور نازک است که تصاویر (نور) را به الکترون (بار الکتریکی) تبدیل می کند. باینری های ذکر شده در بالا Photosites نامیده می شوند. همه دیودهای ذکر شده به نور حساس هستند. تصویر اسکن شده از طریق مجموعه ای از آینه ها، فیلترها و لنزها به CCD می رسد.پیکربندی واقعی موارد فوق به مدل اسکنر بستگی دارد، اما اصول بیشتر یکسان است.

چگونه یک تصویر را اسکن کنیم

مراحل زیر مراحل اسکن یک تصویر را شرح می دهد:

متن (سند) مورد نظر را روی سینی شیشه ای قرار دهید و پوشش مربوطه را روی آن قرار دهید. داخل کاور در اکثر اسکنرها سفید و در برخی دیگر سیاه است. روکش یک پس زمینه یکنواخت را فراهم می کند تا نرم افزار اسکن بتواند از یک نقطه مرجع برای تعیین اندازه سند مورد اسکن استفاده کند. در اکثر اسکنرها، اگر یک مورد حجیم مانند یک کتاب ضخیم را اسکن می کنید، نمی توانید از جلد بالا استفاده کنید و عملاً آن را رها کنید. یک لوله فلورسنت در شکل زیر قابل مشاهده است.

برای روشن کردن سند از لامپ استفاده می شود. در اسکنرهای قدیمی، لامپ ذکر شده در بالا از نوع فلورسنت است و اسکنرهای جدیدتر از لامپ زنون یا لامپ کاتدی فلورسنت استفاده می کنند.

تمام مکانیزم ها (آینه، لنز، فیلتر و CCD) سر اسکنر را تشکیل می دهند. سر اسکنر به آرامی سند را از طریق یک تسمه متصل به یک استپر موتور اسکن می کند. سر اسکن به یک میله "تثبیت کننده" متصل است تا اطمینان حاصل شود که سر مربوطه در حین اسکن حرکت نمی کند. یک پاس (فاز) زمانی منتقل می شود که سند یک بار به طور کامل اسکن شده باشد. شکل زیر نوار تثبیت کننده را نشان می دهد.

تصویر در سند توسط یک آینه گوشه به آینه دیگر منعکس می شود. در برخی از اسکنرها فقط از دو آینه استفاده می شود در حالی که سایر اسکنرها از سه آینه استفاده می کنند. هر آینه خم شده است تا فوکوس بهتری روی تصویر برای انعکاس ایجاد کند.

آینه در نهایت تصویر را روی لنز منعکس می کند. لنز تصویر را از طریق یک فیلتر روی CCD متمرکز می کند. شکل زیر یک آینه (سه شکل) و یک عدسی مربوطه را نشان می دهد.

پیکربندی فیلتر و لنز متفاوت است و به نوع اسکنر بستگی دارد. برخی از اسکنرها از سه مرحله برای اسکن یک سند استفاده می کنند. در هر مرحله، یک فیلتر متفاوت (قرمز، سبز، آبی) بین لنز و CCD استفاده می شود. در نهایت، نرم افزار مربوطه نتایج به دست آمده در هر مرحله را ترکیب می کند تا تصویر تمام رنگی نهایی را ایجاد کند. در اکثر اسکنرهای جدید، مدارک مورد نیاز در یک مرحله اسکن می شوند. لنز تصویر (سند) مورد نظر را به سه قسمت تقسیم می کند. هر یک از بخش های فوق از طریق یک فیلتر (قرمز، آبی، سبز) اسکن شده و در مکانی جداگانه در CCD ذخیره می شود. پس از آن، اسکنر داده های هر قسمت را ترکیب کرده و تصویر تمام رنگی نهایی را ایجاد می کند.

وضوح تصویر و تداخل

اسکنرها بسته به دقت و وضوح وضوح تصویر در مدل های مختلفی عرضه می شوند. اکثر اسکنرهای تخت دارای حداقل وضوح تصویر 300 x 300 Dpi (نقطه در هر اینچ) هستند. Dpi نسبت به اسکنر توسط تعدادی سنسور در یک خط از CCD (نرخ نمونه برداری جهت X) با موتورهای پله ای دقیق دوگانه (نرخ نمونه برداری جهت Y) تعیین می شود. به عنوان مثال، اگر وضوح 300 x 300 dpi باشد و اسکنر یک صفحه A4 را اسکن کند، CCD دارای 2550 حسگر است که در هر خط افقی مرتب شده اند. یک اسکنر تک فاز دارای سه ردیف سنسور در بالا و در مجموع 1650 سنسور خواهد بود. موتور پله ای در مثال بالا می تواند در مراحل سه صدم اینچ حرکت کند. یک اسکنر با وضوح 300 در 600 دارای آرایه CCD از 5100 سنسور در هر خط است. تصویر زیر یک موتور پله ای را نشان می دهد.

میزان شفافیت ارتباط مستقیمی با کیفیت لنز و منبع نور دارد. اسکنرهایی که از لامپ های زنون و لنزهای باکیفیت استفاده می کنند، قطعاً نسبت به اسکنرهایی که از لامپ های فلورسنت و لنزهای معمولی استفاده می کنند، تصویری با کیفیت بالاتر و شفاف تر ایجاد می کنند.

درون یابی فرآیندی است که نرم افزار اسکن برای افزایش آگاهی و دانش خود از دقت و وضوح تصویر استفاده می کند. در این روش از پیکسل های اضافی استفاده می شود. حتی پیکسل ها میانگین پیکسل های همسایه هستند. به عنوان مثال، اگر وضوح سخت افزاری اسکنر 300*300 باشد، وضوح درونیابی 300*600 خواهد بود. در این حالت نرم افزار بین هر پیکسل اسکن شده توسط سنسور CCD یک پیکسل ایجاد می کند.

عمق بیت اصطلاح دیگری است که از نظر تجزیه و تحلیل مطرح می شود. اصطلاح بالا به تعداد رنگ هایی که اسکنر می تواند تولید کند اشاره دارد. هر پیکسل برای تولید یک رنگ استاندارد (True Color) به 24 پیکسل نیاز دارد.

عکس بفرست

پس از مشاهده تصویر باید به کامپیوتر منتقل شود. سه روش مختلف برای اتصال اسکنر به کامپیوتر وجود دارد:

از پورت موازی استفاده کنید (این کندترین راه برای ارسال تصویر خواهد بود)

از SCSI استفاده کنید. اسکنرها از کارت SCSI مخصوص تعبیه شده در مادربرد استفاده می کنند.

از پورت USB استفاده کنید. اسکنر به یک رابط USB نیاز دارد.

تصویر زیر نمونه پیکربندی اسکن را نشان می دهد.

برای استفاده از اسکنر آوافرهنگ باید درایور مناسب نصب شود. درایور فوق مسئول توضیح نحوه ارتباط با اسکنر خواهد بود. اکثر اسکنرها از زبان TWAIN برای برقراری ارتباط استفاده می کنند. درایور TWAIN به عنوان رابط بین نرم افزار (نرم افزاری که از استاندارد TWAIN پشتیبانی می کند) و اسکنر عمل می کند. در این حالت برنامه برای برقراری ارتباط با آن نیازی به دانستن جزئیات عملکرد اسکنر ندارد. به عنوان مثال با استفاده از نرم افزار فتوشاپ (نرم افزار از استاندارد TWAIN پشتیبانی می کند) می توانید یک تصویر را اسکن کنید و دستوراتی برای استفاده از نتایج به دست آمده در محیط فتوشاپ بدهید.

 

قبرس شمالی یورومای کشوری در حال توسعه است که پتانسیل بالایی برای سرمایه گذاری های مختلف دارد. سرمایه گذاری در قبرس شمالی یک فرصت عالی برای کسانی است که می خواهند در مکانی امن و آرام با سود بالا کسب درآمد کنند. کشورهای روسی زبان با افزایش تعداد مهاجرانی که از اروپا و جاهای دیگر به این جزیره زیبا می آیند، نیاز به ایجاد مشاغل جدید به طور فزاینده ای آشکار می شود.

کشورهایی که رشد و توسعه را متوقف کرده اند، اغلب ارزش اقتصادی زیادی ندارند. در جدول زیر تفاوت های ثبت شرکت در کانادا و ثبت شرکت در قبرس شمالی را مقایسه کرده ایم:

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در قبرس شمالی

مراحل ثبت شرکت توسط وکلای هلدینگ یورومای ساده و سریع می باشد.حضور جناب آقای امره چیل و نظارت شخصی ایشان بر مراحل اداری به مشتری اطمینان کامل از نتیجه کار می دهد. علاوه بر سرعت کار

توجه داشته باشید که خارجی ها در قبرس شمالی نمی توانند مجوز کار و ثبت شرکت برای این چهار شغل دریافت کنند:

1: حمل و نقل

2: کتابچه راهنمای بین المللی

3: ساخت و ساز

4: مسافرت و جهانگردی

این مجوزهای تجاری و تجاری فقط به نام قبرسی ها صادر می شود. و هنگامی که آنها سندی را به نام قبرس ثبت می کنند، خارجی ها می توانند قبرسی را از سود و زیان شرکت حذف کنند، تنها 51 درصد از سهام شرکت به نام قبرسی است. و 49 درصد به نام خارجی.

هزینه ثبت شرکت در قبرس شمالی حدود 5000 تا 6000 پوند با احتساب تمامی هزینه های داخلی می باشد. (تاریخ ثبت نام برای این کالا آوریل 2023 است)

دوستان، به یاد داشته باشید که هرکسی که در قبرس شمالی فعالیت تجاری و ثبت شرکت داشته باشد، از حمایت های زیادی از سوی دولت بهره مند خواهد شد. از جمله، در بسیاری از موارد، وام ها و تخفیف های بسیار کم بهره.

کسانی که در قبرس شمالی تجارت می کنند از ابتدا ویزای دو ساله دریافت می کنند و پس از 6 سال که شرایط اداره مهاجرت را برآورده می کنند، می توانند برای اقامت دائم قبرس شمالی اقدام کنند.

مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت در قبرس شمالی

1: دو نفر واقعی، یکی صاحب کسب و کار و دیگری منشی. منشی باید اطلاعات کامل و کامل را به وزارت کار بدهد چون نامه اداری فقط برای منشی است. منشی و تاجر هر دو موظف به ارائه گواهی به دولت هستند.

2: منابع مالی 25000 یورو. در یکی از بانک های قبرس شمالی به نام صاحب شرکت برای مدت 3-5 هفته سپرده گذاری می شود. ضمناً مبلغ تقریبی 100000 لیر باید در بانک به نام صاحب شرکت مسدود شود. پس از دریافت فاند نامه خود، می توانید 5000 یورو برداشت کنید و مسدود نشوید.

3: در دسترس بودن وکیل رسمی برای رسیدگی به پرونده ها (وکلای شرکت یورومائی همگی واجد شرایط هستند).

4: یک حسابدار خبره که در اتاق حسابداری کشور عضو است و امور مالی شما را به صورت ماهانه به وزارت کار گزارش می دهد. تا زمانی که کسب و کار شما باز است (حدود 150 تا 300 دلار در ماه).

وضعیت اقامت از طریق سرمایه گذاری در قبرس


رکن اصلی اقتصاد جزیره قبرس همواره بر پایه صنعت گردشگری بوده است. جزیره قبرس به دلیل قرار گرفتن در قلب دریای مدیترانه و آب و هوای بسیار مطبوعش، همواره یکی از بهترین مقاصد گردشگری جهان در طول تاریخ به شمار می رفته است. قبرس دارای طبیعت زیبا و مردمی مهربان است. به علاوه هزینه تفریح ​​در این کشور نسبت به کشورهای مشابه بسیار کمتر است. سالانه تعداد زیادی گردشگر به این کشور سفر می کنند. فرودگاه جدید ارژن که می تواند میلیون ها مسافر را در خود جای دهد یکی از عواملی است که قطعا بر تعداد گردشگران این کشور زیبا خواهد افزود.

اگرچه قبرس شمالی در قاره اروپا قرار دارد، اما به دلایل سیاسی عضو اتحادیه اروپا نیست. باید توجه داشته باشیم که سفارتخانه های بسیاری از کشورها دارای دفاتر کنسولی در پایتخت قبرس شمالی هستند. مانند آمریکا، انگلستان، آلمان، فرانسه، ایتالیا، استرالیا، آذربایجان، ترکیه و کشورهای دیگر. قبرس شمالی نیز در این کشورها سفارت دارد.

قبرس شمالی علاوه بر صنعت گردشگری، در زمینه های مختلفی مانند خودروسازی و مهندسی برق و استفاده از چاپ سه بعدی پیشرو بوده است.

Günsel، ماشین ملی قبرس شمالی

کشور قبرس شمالی چندین سال است که در حال طراحی و ساخت یک خودروی برقی ملی است. ماکت ماشین تسلا در نمایشگاه های معتبر تجاری حضور دارد و حامی آن شرکت ساختمانی Cypress Construction است. نام این خودروی زیبا گونسال است که خودروی ملی قبرس شمالی است. گونسال توسط آقای سوات گونسال، دومین فرد ثروتمند در جزیره قبرس با دارایی خالص بیش از 2 میلیارد دلار، یکی از تأثیرگذارترین افراد در جهان بر اساس مجله آمریکایی فوربس، تاسیس شد. آقای سوات گانسل همچنین مدیر و مالک دانشگاه خاور نزدیک است. دفتر مرکزی بازرگانی گانسل در شهرک لفکوشا قرار دارد و برای متقاضیانی که مایل به پیش خرید خودرو هستند، تسهیلات ویژه ای ارائه می دهد. لازم به ذکر است که اسرائیل و قبرس جنوبی تاکنون تعداد زیادی ماشین برای تولید انبوه خریداری کرده اند.

فناوری خانه سازی سه بعدی در قبرس شمالی

این فناوری در زمان زلزله ترکیه بسیار موثر بود. قبرس شمالی از طریق این فناوری تعداد زیادی کانتینر برای زلزله زدگان تهیه و به ترکیه ارسال کرد. در حال حاضر از این فناوری در تولید انبوه استفاده نمی شود، اما قبرس شمالی اولین صاحب این فناوری است.

 

قبرس جزیره ای با آب و هوای بسیار زیبا است که به بهشت ​​مدیترانه ای معروف است و اجاره ویلا در قبرس از زمان توسعه صنعت گردشگری در قرن اخیر رایج شده است. معمولا اکثر متقاضیان اجاره ویلا در قبرس افراد ثروتمند هستند اما جالب اینجاست که در سال های اخیر تقاضا برای خرید ویلا افزایش چشمگیری داشته است. این به دلیل وسعت و مساحت محدود جزیره و اشرافیت خطوط قبرس شمالی است. به همین ترتیب، هزینه اجاره ویلا در قبرس شمالی یورومای، کسانی را که آرامش این جزیره را تجربه کرده اند، به این فکر انداخته است که برای تعطیلات خود در این بهشت ​​زیبا برای همیشه به کجا خواهند رفت.

مقایسه قیمت اجاره ویلا در قبرس و سایر کشورهای حوزه مدیترانه

یونان یونان یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری در دریای مدیترانه است و به همین دلیل نرخ اجاره ویلا در این کشور بالاست. به عنوان مثال، اجاره یک ویلای توریستی در آتن پایتخت یونان در طول تابستان حدود 1500-2000 یورو برای هر شب هزینه دارد. این نرخ به طور کلی در جزایر یونانی مانند کرت، میکونوس و رودس بیشتر است.

اسپانیا اسپانیا یکی دیگر از مقاصد گردشگری محبوب در دریای مدیترانه است. قیمت اجاره ویلا در اسپانیا نیز بسته به منطقه و امکانات موجود در ویلا متفاوت است. به عنوان مثال، اجاره یک ویلای سه خوابه در مادرید، پایتخت اسپانیا، در فصل تابستان به طور میانگین برای هر شب 1000 تا 1500 یورو هزینه دارد. این رقم در شهرهای ساحلی اسپانیا مانند بارسلونا، والنسیا و مایورکا مشابه است.

ایتالیا ایتالیا نیز به دلیل داشتن مقاصد گردشگری فراوان یکی از کشورهایی است که اجاره ویلاهای نسبتاً بالایی دارد. به عنوان مثال، در رم پایتخت ایتالیا، اجاره ویلا در فصل توریستی به طور متوسط ​​بین 1200 تا 1800 یورو برای هر شب هزینه دارد. این نرخ به طور کلی در شهرهای ساحلی ایتالیا مانند فلورانس، ونیز و ناپل بیشتر است.

فرانسه فرانسه یکی از گران ترین کشورهای دریای مدیترانه است. برای مثال اجاره یک آپارتمان سه خوابه در پاریس، پایتخت فرانسه، به طور متوسط ​​برای هر شب 2000 تا 2500 یورو هزینه دارد. این نسبت در فرانسه در سواحلی مانند نیس، مارسی و سن تروپه کمتر است.

ترکیه به دلیل کاهش ارزش لیر، ترکیه مقصد ارزان تری برای گردشگری نسبت به سایر کشورهای مدیترانه ای است. به عنوان مثال، اجاره یک ویلای سه خوابه در حدود 500 تا 700 یورو برای هر شب است. این رقم مشابه شهرهای ساحلی ترکیه مانند آنتالیا، کوش آداسی و بدروم است.

قبرس شمالی با توجه به آب و هوای آن با بیش از 320 روز آفتابی در سال و امنیت بسیار کمی، قبرس شمالی به مکانی برای سرگرمی و کسب درآمد برای ثروتمندان و سرمایه گذاران تبدیل شده است. قیمت اجاره ویلا در گیرنه بین 400 تا 1500 پوند برای هر شب متغیر است. این میزان در مقایسه با سایر کشورها (به جز ترکیه) بسیار کم است.

نسبت اجاره به ارزش ملک

بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی یورومای در سال های اخیر رشد بسیار بالایی را تجربه کرده است. به همان میزان که اجاره کوتاه مدت املاک توریست افزایش می یابد، سرمایه گذار برای خرید ملک نیز افزایش می یابد. بنابراین شاهد رشد اجاره بها و ارزش معاملات ملکی هستیم. اما اگر بخواهیم به طور کلی رابطه اجاره و ارزش ملک را بررسی کنیم، این مقدار بین ده تا پانزده درصد ارزش ملک در قبرس شمالی در نظر گرفته می شود. به عبارت دیگر در مورد اجاره ملک می توان 15-10 درصد ارزش ملک را به عنوان درآمد اجاره دریافت کرد.

بهترین شهرها برای اجاره ویلا در قبرس شمالی

بدون شک گیرنه بهترین مقصد برای خرید یا اجاره ویلا در قبرس شمالی است. البته منظورم منطقه گیرنه است نه مرکز شهر گیرنه. از آنجایی که مرکز شهر گیرنه مملو از جمعیت است، مکان مناسبی برای تعطیلات نیست. در اطراف شهر گیرنه مناطقی مانند آلسانجک، اسن تپه، چاتال کوی و تاتلی سو وجود دارد که بهترین گزینه برای سرمایه گذاران برای پیش خرید ویلا و مشارکت در ساخت و ساز می باشد. دلیل انتخاب آن این بود که علاوه بر آب و هوای عالی و مطبوع، دولت اجازه ساخت بیش از دو طبقه در این منطقه را نداد. تصمیمات خردمندانه دولت این امکان را به این مناطق داده است که بافت گردشگری خود را بدون آسیب رساندن به طبیعت خود حفظ کنند.

دلیل دیگر البته موقعیت جغرافیایی استان گیرنه است که بین کوه های بش پارمک و دریای زیبای مدیترانه قرار دارد. در گیرنه طبیعت به طرز باورنکردنی همیشه سبز است. آفتاب آزار دهنده ای وجود ندارد و خورشید حالتی مطبوع و دلپذیر دارد. و در تمام طول سال نسیم ملایمی از سمت مدیترانه به سمت سرسبز کوه می وزد.

 

قبرس جزیره ای با آب و هوای بسیار زیبا است که به بهشت ​​مدیترانه ای معروف است و اجاره ویلا در قبرس از زمان توسعه صنعت گردشگری در قرن اخیر رایج شده است. معمولا اکثر متقاضیان اجاره ویلا در قبرس افراد ثروتمند هستند اما جالب اینجاست که در سال های اخیر تقاضا برای خرید ویلا افزایش چشمگیری داشته است. این به دلیل وسعت و مساحت محدود جزیره و اشرافیت خطوط قبرس شمالی است. به همین ترتیب، هزینه اجاره ویلا در قبرس شمالی یورومای، کسانی را که آرامش این جزیره را تجربه کرده اند، به این فکر انداخته است که برای تعطیلات خود در این بهشت ​​زیبا برای همیشه به کجا خواهند رفت.

مقایسه قیمت اجاره ویلا در قبرس و سایر کشورهای حوزه مدیترانه

یونان یونان یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری در دریای مدیترانه است و به همین دلیل نرخ اجاره ویلا در این کشور بالاست. به عنوان مثال، اجاره یک ویلای توریستی در آتن پایتخت یونان در طول تابستان حدود 1500-2000 یورو برای هر شب هزینه دارد. این نرخ به طور کلی در جزایر یونانی مانند کرت، میکونوس و رودس بیشتر است.

اسپانیا اسپانیا یکی دیگر از مقاصد گردشگری محبوب در دریای مدیترانه است. قیمت اجاره ویلا در اسپانیا نیز بسته به منطقه و امکانات موجود در ویلا متفاوت است. به عنوان مثال، اجاره یک ویلای سه خوابه در مادرید، پایتخت اسپانیا، در فصل تابستان به طور میانگین برای هر شب 1000 تا 1500 یورو هزینه دارد. این رقم در شهرهای ساحلی اسپانیا مانند بارسلونا، والنسیا و مایورکا مشابه است.

ایتالیا ایتالیا نیز به دلیل داشتن مقاصد گردشگری فراوان یکی از کشورهایی است که اجاره ویلاهای نسبتاً بالایی دارد. به عنوان مثال، در رم پایتخت ایتالیا، اجاره ویلا در فصل توریستی به طور متوسط ​​بین 1200 تا 1800 یورو برای هر شب هزینه دارد. این نرخ به طور کلی در شهرهای ساحلی ایتالیا مانند فلورانس، ونیز و ناپل بیشتر است.

فرانسه فرانسه یکی از گران ترین کشورهای دریای مدیترانه است. برای مثال اجاره یک آپارتمان سه خوابه در پاریس، پایتخت فرانسه، به طور متوسط ​​برای هر شب 2000 تا 2500 یورو هزینه دارد. این نسبت در فرانسه در سواحلی مانند نیس، مارسی و سن تروپه کمتر است.

ترکیه به دلیل کاهش ارزش لیر، ترکیه مقصد ارزان تری برای گردشگری نسبت به سایر کشورهای مدیترانه ای است. به عنوان مثال، اجاره یک ویلای سه خوابه در حدود 500 تا 700 یورو برای هر شب است. این رقم مشابه شهرهای ساحلی ترکیه مانند آنتالیا، کوش آداسی و بدروم است.

قبرس شمالی با توجه به آب و هوای آن با بیش از 320 روز آفتابی در سال و امنیت بسیار کمی، قبرس شمالی به مکانی برای سرگرمی و کسب درآمد برای ثروتمندان و سرمایه گذاران تبدیل شده است. قیمت اجاره ویلا در گیرنه بین 400 تا 1500 پوند برای هر شب متغیر است. این میزان در مقایسه با سایر کشورها (به جز ترکیه) بسیار کم است.

نسبت اجاره به ارزش ملک

بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی یورومای در سال های اخیر رشد بسیار بالایی را تجربه کرده است. به همان میزان که اجاره کوتاه مدت املاک توریست افزایش می یابد، سرمایه گذار برای خرید ملک نیز افزایش می یابد. بنابراین شاهد رشد اجاره بها و ارزش معاملات ملکی هستیم. اما اگر بخواهیم به طور کلی رابطه اجاره و ارزش ملک را بررسی کنیم، این مقدار بین ده تا پانزده درصد ارزش ملک در قبرس شمالی در نظر گرفته می شود. به عبارت دیگر در مورد اجاره ملک می توان 15-10 درصد ارزش ملک را به عنوان درآمد اجاره دریافت کرد.

بهترین شهرها برای اجاره ویلا در قبرس شمالی

بدون شک گیرنه بهترین مقصد برای خرید یا اجاره ویلا در قبرس شمالی است. البته منظورم منطقه گیرنه است نه مرکز شهر گیرنه. از آنجایی که مرکز شهر گیرنه مملو از جمعیت است، مکان مناسبی برای تعطیلات نیست. در اطراف شهر گیرنه مناطقی مانند آلسانجک، اسن تپه، چاتال کوی و تاتلی سو وجود دارد که بهترین گزینه برای سرمایه گذاران برای پیش خرید ویلا و مشارکت در ساخت و ساز می باشد. دلیل انتخاب آن این بود که علاوه بر آب و هوای عالی و مطبوع، دولت اجازه ساخت بیش از دو طبقه در این منطقه را نداد. تصمیمات خردمندانه دولت این امکان را به این مناطق داده است که بافت گردشگری خود را بدون آسیب رساندن به طبیعت خود حفظ کنند.

دلیل دیگر البته موقعیت جغرافیایی استان گیرنه است که بین کوه های بش پارمک و دریای زیبای مدیترانه قرار دارد. در گیرنه طبیعت به طرز باورنکردنی همیشه سبز است. آفتاب آزار دهنده ای وجود ندارد و خورشید حالتی مطبوع و دلپذیر دارد. و در تمام طول سال نسیم ملایمی از سمت مدیترانه به سمت سرسبز کوه می وزد.